土地转上合同不成立能要回转让费吗-法律知识-律师百科网

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土地转上合同不成立能要回转让费吗-法律知识|律师百科网依据我国相关法律的规定,转让土地时一般要签订土地转让合同的,转让方一般会收取一定土地转让费用的,那么土地转上合同不成立能不能要回转让费的?下面由律师百科网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。一、土地转上合同不成立能要回转让费吗依据我国相关法律

土地转上合同不成立能要回转让费吗-法律知识|律师百科网
依据我国相关法律的规定,转让土地时一般要签订土地转让合同的,转让方一般会收取一定土地转让费用的,那么土地转上合同不成立能不能要回转让费的?下面由律师百科网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、土地转上合同不成立能要回转让费吗
依据我国相关法律的规定,土地转让合同不成立的,如果受让人已经交纳了转让费的,可以要求出让方退还土地转让费。
《中华人民共和国合同法》
第五十八条【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

二、土地流转费发生纠纷怎么处理
1、当事人协商
协商解决纠纷,就是发生土地流转纠纷的当事人双方,采取其他方式解决纠纷之前,首先在自愿互谅的基础上,依照有关法律规定,直接进行协商,自行解决双方之间的纠纷。当然,在采取其他途径解决纠纷的过程中,只要双方当事人都愿意,还可以继续通过协商,达成协议,解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷,可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用,有利于及时化解矛盾,维持双方当事人之间的正常关系。
2、双方调解
在土地流转纠纷中,双方当事人不愿意协商解决,或者通过协商未能解决纠纷(例如,协商达成解决纠纷的协议后,一方当事人反悔)的,可以通过调解的方式解决纠纷。调解是我国民间解决纠纷的一种传统的方式,通常由双方当事人自愿选择彼此都信任的第二人作为调解人,了解纠纷的情况,从中调解,说服当事人相互谅解、做出适当的让步后,双方达成一致,解决纠纷。
3、仲裁机构裁决
发生土地流转纠纷的当事人不愿意协商、协商未能达成一致,通过调解未能解决纠纷的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
4、法院诉讼
在土地流转纠纷中,当事人对裁决不服的,可以在收到裁决书之日起30日内,以对方当事人为被告,向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式保护自己的权益。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,土地转让合同不成立的,如果受让人已经交纳了转让费的,可以要求出让方退还土地转让费。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到律师百科网进行法律咨询。

刘芹律师

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