赠与合同是否必须有证明人签字-法律知识-律师百科网

摘要

赠与合同是否必须有证明人签字-法律知识|律师百科网赠与合同是一种无偿行为,即把自己的财产赠送给别人。我们都知道,一般签订合同的时候都需要证明人签字,必须有证明人签字吗?如果没有证明人怎么办呢?律师百科网小编在下文中为您解答。下面,律师百科网小编马上为你详细解答以上问题,希望我们的解答对你目前面临的问题有所裨益。一、赠与合同必须有证明人签字吗答案是不需要。赠与合同(contractof

赠与合同是否必须有证明人签字-法律知识|律师百科网
赠与合同是一种无偿行为,即把自己的财产赠送给别人。我们都知道,一般签订合同的时候都需要证明人签字,必须有证明人签字吗?如果没有证明人怎么办呢?律师百科网小编在下文中为您解答。下面,律师百科网小编马上为你详细解答以上问题,希望我们的解答对你目前面临的问题有所裨益。

一、赠与合同必须有证明人签字吗

答案是不需要。

赠与合同(contractofgift),赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质:

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺-成行为。

③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

二、赠与合同的司法解释

(一)赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。出赠财产方为赠与人,接受赠与方为受赠人。

赠与合同虽然是转移财产所有权的合同,但赠与不是商品流通的法律形式,因为赠与是无偿的,而且赠与人赠与财产或是出于某种报答,或是为了给与资助,所以赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助,另一方面也有满足当事人感情需要的作用。

1、赠与合同属于转移财产所有权的合同。

2、赠与合同仅赠与人有义务将其出赠财产给与受赠人,而受赠人并不负担相对应的任何义务;即使在附条件的赠与合同中,受赠人履行所附条件的行为也不是赠与人履行赠与义务的对价,所以赠与合同是单务合同。

3、赠与合同是无偿合同。赠与合同受赠人取得赠与标的物不需要给付任何代价。正因为赠与合同是无偿的,受赠人是纯受利益的,所以即使无完全民事行为能力人也可以单独接受赠与,赠与人不能以受赠人无完全民事行为能力而主张赠与无效。

(二)赠与财产的登记

赠与财产要不要办理登记手续,应视该赠与财产是否属于法律规定需要进行登记其所有权才发生转移的情形。

法律规定赠与物属于需要进行登记其所有权才发生转移的,应当办理登记手续。这主要是指赠与不动产的情形。如房屋、车辆等作为赠与物就需要办理产权登记手续。

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百二十八条规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与合同有效,但应令其补办过户手续。”

当赠与人将需要进行产权登记的赠与物赠与受赠人时,应当到有关部门办理产权转移登记手续,没有办理产权转移登记手续的,不得以赠与物已经赠与对善意第三人行使抗辩权。

综上所述,在上文中,律师百科网小编对该问题进行了回答。从上面的内容我们可以得知,赠与合同可以不需要证明人,没有证明人的话也就不需要证明人签字,有证明人的签字肯定更好一些,而在实际情况中,到底怎么办更好,建议大家还是咨询专业的律师,毕竟每个人的情况是不同的。律师百科网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

刘芹律师

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