不兑现售楼广告承诺怎么解决-法律知识-律师百科网

摘要

不兑现售楼广告承诺怎么解决-法律知识|律师百科网开发商在卖房的时候往往是会去打售楼广告,售楼广告都有一定的夸张性,将楼盘夸得天花乱坠。有些购房者受售楼广告吸引而去买房,但是在买了房子之后才发现开发商并不肯兑现自己在售楼广告里面的承诺。听听律师百科网小编的说法。一、不兑现售楼广告承诺怎么解决出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具

不兑现售楼广告承诺怎么解决-法律知识|律师百科网
开发商在卖房的时候往往是会去打售楼广告,售楼广告都有一定的夸张性,将楼盘夸得天花乱坠。有些购房者受售楼广告吸引而去买房,但是在买了房子之后才发现开发商并不肯兑现自己在售楼广告里面的承诺。听听律师百科网小编的说法。

一、不兑现售楼广告承诺怎么解决
出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

二、法律规定
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
面对开发商在售楼广告里面的承诺,建议购房者在买房的时候要能够仔细的分辨,如果它没有在购房合同里之后是能够去追究对方不履行承诺的决定。面对开发商不兑现售楼广告承诺的行为,有需要找律师的你在这时候可以直接询问律师百科网在线律师。

刘芹律师

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