女子拒付房款被诉 称对方伪造单身证明卖房

摘要

李某将其名下某房屋以320万元的价格出卖给王某,现房屋已过户,王某却因怀疑李某转移夫妻共同财产要求其丈夫出面同意,但李某均以丈夫在国外出差为由拒绝。因担心房屋所有权存在风险,王某拒绝

李某将其名下某房屋以320万元的价格出卖给王某,现房屋已过户,王某却因怀疑李某转移夫妻共同财产要求其丈夫出面同意,但李某均以丈夫在国外出差为由拒绝。因担心房屋所有权存在风险,王某拒绝办理余款的批贷手续。现李某将王某诉至北京市顺义区人民法院,请求法院判令王某返还房屋,将房屋过户回原告,并支付违约金64万元。

  原告李某诉称,李某与王某于2015年签订《房屋买卖合同》,原告将其名下某小区房屋以320万价格出售给王某。王某先支付140万,180万余款由被告王某申请贷款。房屋现已经过户到被告王某名下。而被告王某在付完首付款以后拒不配合办理批贷手续,导致原告李某无法获得余款180万。故请求判令被告王某返还房屋,将房屋过户回原告,并向原告支付违约金64万元。

  被告王某辩称,王某为筹备婚房购买了涉诉房屋。签约时原告李某向王某承诺其丈夫同意出售该房屋。而王某在办理批贷手续过程中却发现李某竟然向银行提交了单身证明。王某对此感到不安,遂至辖区派出所以及邻里了解情况,得知原告李某被其丈夫起诉离婚,因担心李某存在转移夫妻财产的行为,王某多次向原告李某要求其丈夫出面确认同意出售房屋,但李某均以丈夫在国外出差为由拒绝让其丈夫出面。因担心房屋所有权存在风险,王某拒绝办理余款的批贷手续。因为婚房卷入纠纷,王某婚期也被耽搁,没敢入住婚房,也未敢对外出租,现在房屋处于闲置状态。

  目前,本案正在审理中。

刘芹律师

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